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APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI PARI AL NUOVO

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APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI PARI AL NUOVO

COD UNAPPARTAMENTODELIZIOSO AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA

€ 148.000

UN APPARTAMENTO DELIZIOSO - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA
Dell'appartamento di Paolo ci sono piaciute tante cose, che ti spiegheremo piano piano.
Prima di tutto siamo stati avvolti dalla luce che entra morbida dalle finestre, che fanno arrivare quell'arietta fresca di cui avevi bisogno dopo una giornata passata in ufficio.
Poi ci è piaciuta la vista aperta, un po' sul verde e un po' sul mare, che ci ha messo subito di buonumore.
La casa si trova in Via Ugo Botti, appena preso il bivio dopo il tabacchino, a circa metà della via.
Se conosci la zona saprai che è a 15 minuti di auto dal centro e a 2 minuti di auto dalle spiagge di San Terenzo e Lerici.
Sotto al portone ci sono tantissimi parcheggi riservati ai residenti, quindi non avrai problemi e non perderai tempo a cercare parcheggio.
L'appartamento si trova all'ultimo piano (cioè il secondo) di una palazzina gialla SENZA ascensore, costruita nei primi del '900, dove abitano solo sei famiglie e difatti non c'è nemmeno l'amministratore.
Alla pulizia delle scale ci pensa la signora che abita al primo piano, poi si dividono solo le spese relative alla luce delle scale.
Paolo, il proprietario, ha comprato questa casa nel 2019 e l'ha ristrutturata in ogni sua parte, rendendola completamente elettrica (Paolo è un ingegnere, quindi puoi immaginare la dedizione e la precisione con la quale ha seguito i lavori!).
Non ha risparmiato nulla: ha rifatto l'impianto elettrico (certificato), l'impianto idraulico, i pavimenti (gres effetto legno), cambiato le finestre (triplo vetro pvc), messo le zanzariere, installato l'aria condizionata, creato il controsoffitto e cambiato le porte.
Dalla finestra della cucina vedrai uno scorcio di mare e la sera sentirai cinguettare gli uccellini al tramonto.
Al piano terra avrai una CANTINA di 16 mq (attualmente da risistemare) con adiacente una piccola corte pavimentata, dove potrai sistemare una sdraio con un ombrellone e rilassarti a leggere un libro.
La casa è talmente perfetta che quando entri ti avvolge il profumo di nuovo: è così curata nei dettagli, nell'arredo e nel gusto, che non troverai nulla che non ti piacerà.
Anzi, forse l'unica cosa che potrà non piacerti è che manca il balcone, quindi se non ti piacciono le case senza balcone non proveremo a farti cambiare idea.
Quello che possiamo dirti, però, è che vale di sicuro la pena di vederla di persona.
AMERAI QUESTA CASA PER: la ristrutturazione, la vista e il silenzio!
Il prezzo per questa casa è di Euro 148.000,00
Se vuoi visionarla di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento.
Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Vendita € 148.000

Possibilità di visionare l'immobile direttamente da casa vostra tramite visita digitale.
TUTTE LE INFORMAZIONI ALLO 0187 510406

  • metri quadri: 76
  • vani: 4
  • n. stanze da letto: 2



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